Hirdetéskód: 7378805
Referenciaszám: UZ014733
Frissítve: 1 napja
Budapest X. kerület eladó építési telek 33229 m² telekterületű: 3 897,9 millió Ft
3 897,9 millió Ft
117 304 Ft/m²
33229 m²
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladásra kínálunk Kőbánya központjában, a kedvelt Óhegyen egy engedélyes építési telket, melynek területe: 33,229 m2.
Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 4 ütemben fejleszthető 313 lakásos lakóprojektre, ütemenként 4-4 épülettel, így az épületenkénti lakásszám nem haladná meg a 20 lakást, a projekt kertvárosi jellegét megőrizve.
Övezeti besorolása: L3-X/SZ-05
Maximális beépíthetőség: 30%
Föld alatti maximális beépíthetőség: 45%
Min. zöldterület: 55%
Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2
Az összes nettó eladható terület 26.550 m2 + 322 parkolóhely.
Mivel az átlag lakás m2 viszonylag magas, az első ütemre készült egy alternatív terv, mely az építési engedély megtartásával, 100 helyett 124 lakással számol, csökkentve a közös területeket. Így az első ütem értékesíthető területe 7960 m2 helyett 8291 m2-re nőhet.
Az érvényes építési engedély lehetővé teszi, hogy a lakások 2026. december 31-ig 5%-os ÁFA-val értesíthetőek.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óhegy városrészben
Frissítve: 17 napja
K
10 000 000 EUR
3 910 M Ft117 668 Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület, Óhegy
Frissítve: 1 napja
3 952,48 M Ft 18 320 Ft/m²
Eladó telek, Hejőkürt
Feltöltve: 17 napja
4 000 M Ft 162 813 Ft/m²
Eladó telek, Balatonkenese
Feltöltve: 17 napja
3 564 M Ft 4 004 Ft/m²
Eladó telek, Fehérvárcsurgó
Frissítve: 17 napja
ÉPÍTÉSI TELKEK BUDAÖRSÖN ÉS KÖRNYÉKÉN
10 000 000 EUR
3 910 M Ft31 671 Ft/m²
Eladó telek, Törökbálint
Frissítve: 17 napja
3 853,95 M Ft 50 000 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen